Γενικά

Αλλαγές στην κλίμακα φορολόγησης των ενοικίων

Ποιοι επιβαρύνονται από την αύξηση των φορολογικών συντελεστών. Τι προτείνει η Κυβέρνηση.

Τη διατήρηση της αυτοτελούς φορολόγησης για τα ενοίκια, αλλά με σημαντική αύξηση των φορολογικών συντελεστών, φέρεται να προτείνει η ελληνική κυβέρνηση.

Το σχέδιο φορολόγησης των εισοδημάτων από ενοίκια, υιοθετεί τα όσα προβλέπει το μνημόνιο ενώ, σύμφωνα με τη Ναυτεμπορική, με την προσθήκη ενός επιπλέον συντελεστή 45%, προσθέτει ακόμη περισσότερα φορολογικά βάρη σε όσους δηλώνουν εισοδήματα άνω των 40.000 ευρώ αποκλειστικά από ενοίκια.

Σύμφωνα με πληροφορίες από αρμόδιους κυβερνητικούς παράγοντες, η κλίμακα φορολόγησης των ενοικίων προτείνεται να διαμορφωθεί ως εξής:

-Για εισοδήματα αποκλειστικά από ενοίκια από 0 έως 12.000 ευρώ προτείνεται συντελεστής 15% (από 11% που είναι σήμερα) με βάση τα όσα αναφέρει και το μνημόνιο.

-Για εισοδήματα από 12.000 έως 40.000 ευρώ, προτείνεται να επιβληθεί φόρος με συντελεστή 35% (από 33% που είναι σήμερα). Και αυτή η αύξηση αναφέρεται στο μνημόνιο

-Για εισοδήματα από 40.000 ευρώ και πάνω, προτείνεται να καθιερωθεί νέος συντελεστής 45%.

Οι τελικές αποφάσεις για τους φορολογικούς συντελεστές δεν έχουν ακόμα ληφθεί καθώς αναμένεται συμφωνία με τους δανειστές στο πλαίσιο της διαπραγμάτευσης.

Ωστόσο αυτές οι προτάσεις προσθέτουν φορολογικά βάρη στο σύνολο των φορολογουμένων που έχουν εισοδήματα από ακίνητα.

Η αύξηση του φόρου κυμαίνεται από 36% για όσους έχουν εισοδήματα έως 12.000 ευρώ  ενώ για τα μεγάλα εισοδήματα από ενοίκια (άνω των 100.000 ευρώ), ο φόρος αυξάνεται από 27% έως 32%.

Από τους συνολικά 1,7 εκατομμύρια φορολογούμενους που δηλώνουν εισοδήματα από ακίνητα, λιγότεροι από 5.000 δηλώνουν εισοδήματα που ξεπερνούν τις 50.000 ευρώ. Γι’ αυτό η πρόταση προβλέπει την επιβολή αυξημένου συντελεστή από τα επίπεδα των 40.000 ευρώ: για να αυξηθεί ο αριθμός των φορολογουμένων που θα φορολογηθούν και με το συντελεστή του 45% κατά τουλάχιστον 10.000 άτομα.