Γενικά

Βελτιώσεις για τις εμπορικές μισθώσεις

Βελτιώσεις για τις εμπορικές μισθώσεις προχώρησε το υπουργείο Ανάπτυξης, επικαλούμενο λόγους ισορροπίας και αναλογικότητας της ρύθμισης.

Του Νίκου Ρογκάκου

Στην αφαίρεση από την τροπολογία της διάταξης που προέβλεπε ότι ο ενοικιαστής θα πρέπει σε περίπτωση αποχώρησης του να ειδοποιήσει έξι μήνες πριν τον ιδιοκτήτη και να του καταβάλει αποζημίωση 4 ενοικίων προχώρησε το υπουργείο Ανάπτυξης.

Επίσης, για την αποφυγή αιφνιδιασμού των ενοικιαστών λόγω της κατάργησης του ενοικιοστασίου, των οποίων η 12ετης μίσθωση έχει λήξει ή λήγει και προκειμένου να δοθεί  χρονικό περιθώριο διαπραγμάτευσης ανάμεσα στα δυο μέρη (ιδιοκτήτη- ενοικιαστή) προβλέπεται μεταβατικό διάστημα 6 μηνών μέχρι και τις 31 Αυγούστου 2014, κατά το οποίο με την καταγγελία εκ μέρους του ιδιοκτήτη θα οφείλονται ενοίκια 6 μηνών.

Συγκεκριμένα  η τροπολογία  μετά την προσθήκη που έγινε προβλέπει ότι «σε περίπτωση καταγγελίας του εκμισθωτή μέχρι  31 Αυγούστου 2014 μίσθωσης η οποία πρόκειται να λήξει μέχρι την ημερομηνία αυτή  λόγω συμπλήρωσης της 12ετιας ή μίσθωσης που έληξε ήδη  αλλά δεν έχουν παρέλθει μέχρι τις 31 Αυγούστου  2014  εννέα μήνες από τη λήξη της, ή μίσθωσης που τέλει υπό τετραετή παράταση, ο ιδιοκτήτης οφείλει στον ενοικιαστή ως αποζημίωση πόσο ίσο  με τα ενοίκια έξι μηνών».